IX. kerület, Belső-Ferencvárosi részén a Telepy utcában, 1 szobás, 45 nm-es, MÁSODIK EMELETI, GÁZFŰTÉSES, utcai kilátással rendelkező lakás, rendezett, kulturált két emeletes téglaházban, KIVÁLÓ közlekedés mellet eladó! Pár perc sétára a Nagyvárad téri metró és a 24-es villamos.

AZ INGATLANHOZ SAJÁT 8 NM-ES PINCE TARTOZIK

 www.ingatlantajolo.hu/ingatlan/2899755

Budapesten a VI. kerületben a Székely Bertalan utcában sürgősen eladó,egy exkluzívan felújított és kiváló ízléssel berendezett ,2 szobás, bútorozott, gépesített lakás. Fűtés gázcirkóval megoldott, a közös költség pedig 10.000 Ft amelyik tartamozza a vizet, a takarítást, és a szemét díjat.Továbbá a helységek világosak mivel több irányból kap fényt az ingatlan, a szobák ablakai udvarra néznek, ezenkívül pedig redőnyök és fel vannak szerelve. A bejárati ajtó szintén el van látva biztonsági elektromos távirányítós biztonsági rácsal.A közlekedés és az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen a közelben van a Dózsa György út és a Hősök tere valamint a Városliget. Egyszóval ezt a lakás kimondottan igényes,fizető képes vevőnek ajánljuk. Jöjjön nézze meg és legyen az új tulajdonosa egy igazán szép rendezett lakásnak, ahová csak költöznie kel.www.ingatlantajolo.hu/ingatlan/2899668

Budapest X kerületben a Körösi Csoma Sándor úttan, eladásra kínálok egy 90 nm2-es, V-ik emeleti,3+2 fél szobás lakást kiváló közlekedési lehetőséggel. Figyelem: Befektetésnek ajánlom mivel a lakás felújítást, és okkár átalakítást és igényel, ám ebben az állapotban és költözhető, különösen nagy családosok számára lehet előnyös hiszen két szoba külön nyílik a harmadik szoba pedig a nappaliból. Hatalmos közlekedőből nyílnak a helységek. A fürdőszoba, és a wc külön helységekben találhatóak. Továbbá a gardróbszekrény igény szerint maradhat a lakásban, de a nappaliban lévő bútorok és ha az új tulajdonos igényt tart rájuk. A konyhában jó állapotban lévő bútorok és berendezések találhatóak és minden marad amíg az új tulajdonos másképpen nem dönt . Az elmúlt években a nyílászárók cseréje megtörtént. Radiátorok cserélve lettek. A lakás fekvése délnyugati, és az ablakok nagysága miatt a helységek közepesen világosak. A lakók többsége azt tervezik, hogy leválnak a gázszolgáltató hálózatról így a főzés árammal lesz megoldva, de jelenleg még mindig gázzal lehet főzni. A meleg vizet villany bojler adja . A ház kívül belül közepes állapotban van és csendes békés lakói várják eme eladó lakásnak új tulajdonosát. Érdemes tudni a környék nagyon preferált a külföldiek által mivel közlekedés szempontjából az Árkád és egyéb bevásárló áruházak, a József város és minden más fontos intézmény közelsége miatt könnyedén kiadható a lakás. Rezsi a következőképpen alakul: Közös költség 31500Ft amiben benne van a korlátlan víz fogyasztás, a takarítás, a lift, a szemétdíj. Ezenfelül amit még fizetni kel az a villany ami fogyasztás szerint alakul. Ha egyéb kérdései lennének hívjon mert előfordul, hogy valamit kifelejtettem a hirdetésből. A megtekintést esti órákban lehetséges a hét minden napján.Az ingatlan rövid webcíme: www.ingatlantajolo.hu/ingatlan/3017055

www.ingatlantajolo.hu/ingatlan/3014329

Megjegyzés:
Eladó Budapesten a XVI. kerület csendes kertvárosi részén a Begónia utcában egy
(2005-ben épült), 1 szintes 2 generációs 180 m2-es, amerikai konyhás 2+2 fél szobás családi ház.

A ház egy 100 m2 és egy 45 m2-es két külön bejáratú lakásból áll. A nagyobb lakásba belépve egy előtérbe érünk, amiből mindjárt jobbra ki tudunk menni a (szerelő aknával ellátott) garázsba, a bejárattal szemben egy zuhanykabinos fürdős- WC-be léphetünk, ami mellett van egy 5 m2-es gardrób. Balra mindjárt egy gyönyörű amerikai konyhás, étkezős nappaliba érünk. Innen nyílik egy fél szoba és a sarok kádas fürdőszoba-WC, amiben egy beépítetett szauna is megtalálható. A szobák parkettásak, a konyha és vizes helyiségek járólaposak és padlófűtéses. A házból külön ajtón kijuthatunk a kb. 16 m2-es fedett teraszra.

A kisebbik lakásba belépve egy konyha és nappali fogad, amiből nyílik a félszoba és a kádas fürdőszoba meg WC. Itt a fél szoba parkettás, míg a többi helyiség járólapos. Mindkét lakás külön riasztó rendszerrel van ellátva, ami távfelügyelethez be van köttetve.

A telek 725 m2-es, ami körbejárható. Megtalálható rajta egy 25 m2-es szaletli, ami alá akár autóval is be lehet állni. Medence és egy kis halastó is ki lett alakítva. Ásott kút, illetve kerti csap tud segíteni a kert locsolásában. A kertben egy külön kialakított grillezési, bográcsozási rész is kapott helyet. A telken a garázson kívül még két autónak van beállási lehetősége.

A lakás infrastruktúrája jó, a közelben található iskola, óvoda, továbbá bevásárlási lehetőségek is. Tömegközlekedés szempontjából is nagyon, hisz a busz és HÉV közelsége segíti a közlekedést, az autózást pedig a közeli M0-s gyorsítja.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Eladó,  egy földszintes 155 m2-es átlagos állapotú több generációs lakóház, amelyben jelenleg 2 összenyitott, külön-bejáratú lakás található, (4+ 1/2 szobás, + hal + kamra + előszoba, 2 veranda, kb. 60 m2-es 3 helyiséges pinével, beépíthető padlástérrel), a szobák külön-bejáratúak, illetve, egybe nyílóak. Az egyik lakáshoz egy (kádas) fürdőszoba WC-vel, a másikhoz kádas fürdőszoba külön WC-vel tartozik. Minden szoba parkettás, más helyiségek járólaposak. Az ingatlan részben korszerűsített, tágas terek jellemzik, a főútvonal forgalmát termo nyílászárók csendesítik, de két háló a belső kertre néz. A pincében egy gáz és egy vegyes tüzelésű kazán található. A telken egy föld alá süllyesztett olajtartály is van. Az másik önálló épület 42 m2 alapterületű, kétszintes, műhelynek, raktárnak, lakásnak kialakítható. A teleken további beépítés, műhelybővítés lehetséges, a kert részben parkosított, termő cseresznye, meggy, ringló és diófákkal, a főútra, illetve a mellékutcára nyíló két kapuval, a mellékutcáról kocsi behajtási lehetőséggel.www.ingatlantajolo.hu/ingatlan/3063147

Megjegyzés: ÁR ZUHANÁS. 43.000000 Ft-ról mos 39000000-Ft  
Nagyon jó áron eladó Balatonföldvár központjában, csendes utcában egy 2001-ben épült 370 m2-es kétszintes 8 szobás, bútorozott, medencés családi ház.

Az alsó szint alapterülete 185 m2 mely, egy amerikai konyhás, kandallós nappaliból, 3 hálóból, mosókonyhából, sarok kádas fürdőből és 2 teraszból áll (18 m2-es fedett és 12 m2 fedetlen) A bejárati ajtón belépve mindjárt egy előtér fogad, ahonnan rögtön balra egy biztonságos szép falépcső vezet fel az emeletre. Az előtérből tovább lépve jobbra van kialakítva a mosókonyha, melyből kijuthatunk a házból kialakított zárt garázsba, mely szerelő aknával és ipari árammal is el van látva. 
Az előszobán haladva jobbra találhatók a 3 hálószoba, saját kialakított zuhanykabinos fürdővel és wc-vel, míg az előszoba végén egy teljesen külön álló sarok kádas fürdőszoba wc kapott helyet. A középső hálóval szemben található a 45 m2-es amerikai-konyhás, étkezős, kandallós nappali. A kandallóban víztartály van elhelyezve, ami a központi fűtésre van rácsatlakoztatva, de ha a kandalló nincs begyújtva, akkor központi gáz cirkóval is lehet fűteni. A vízvezeték és a fűtés rendszer modern műanyag csővel lett kiépítve. Minden helyiségben az ablakok műanyag nyílászárós, hő és hangszigeteltek továbbá műanyag redőnyökkel lettek felszerelve. A ház 40 cm-es falakkal, hőszigetelt vakolattal rendelkezik. Mindkét szinten a szobák és a nappali laminált lappal van burkolva, míg a többi helyiség járólapozott. 
Tájolása D-Ny-i, ami egész nap világosságot biztosít.

A felső szint alapterülete szintén 185 m2-es, mely nagy társalgóból, konyhából és 5 tágas szobából áll, mindegyikbe zuhanykabinos fürdőszoba és wc van. 3 szobához erkély tartozik, (2db 6 m2-es és 1db 9 m2-es) 
Ezt a szintet 11 év óta idegenforgalmi célra tartják fent, ami minden nyáron és jelenpillanatban is működik visszajáró vendégkörrel, illetve folyamatos vendégmozgással. Az új tulajdonosa ezt a vállalkozást folytathatja, sőt akár az alsó szintet is kiadhatja további vendégeknek, így akár az egész házat panzióként is üzemeltetheti. Esetleg cégeknek tudom ajánlani, aki üdültetés céljára is ki tudja adni dolgozói olcsóbb nyaraltatásra.

A telek 810 m2, melyen helyet kapott egy épített 10 cm3-es medence, egy különálló garázs (18 m2), amihez egy 18 m2-es fedett terasz és egy különálló szerszámtároló tartozik 
A telken még kb 6-8 autónak is van lehetősége beállni, illetve a kapu előtt is még vagy 4-5 kocsi leparkolhat.
A további kényelmet a bejárati nagykapu és a garázskapu elektromos rendszere is biztosítja.

Infrastruktúrája tökéletes, mivel a háztól kb. 5 perces sétával a központ elérhető, ahol óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, és bevásárlási lehetőségek, (tesco expressz, kis közértek, zöldséges, bútoráruház, valutaváltó), és még sok további üzlet meg található.

A ház egy szép tó mellett van, melyre a felső szintről rálátni, ami nagyon hangulatos az ottani élővilág miatt, mint (kacsák hattyúk kócsagok, és még sok gyönyörű madár) melynek a látványa is nagyon hangulatos.

Amennyiben érdeklődését felkeltettem, és szeretne még többet tudni, kérem, hívjon bizalommal!!

www.ingatlantajolo.hu/ingatlan/3014343